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　　作为世界500强央企中国铁建地产深耕上海松江的高端标杆力作，西派云间承载“迭代广富林高端人居标准”的核心使命，择址上海西南文化科创核心——松江广富林板块核心区位，屹立“广富林文化圈+G60科创走廊+成熟生活圈”三核之境，融合中国铁建“西派系”高端产品基因与现代低密人居美学，打造集高效通勤、全龄优教、丰盛商业、生态人文于一体的纯粹低密改善型住区，

　　西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全国追求高品质文化低密生活的城市进阶者与改善型家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于松江区广富林街道，地处上海“2035”规划重点发展的西南科技创新中心，紧邻G60沪昆高速、广富林大道等交通枢纽，依托松江新城成熟交通网络，快速衔接主城核心区域；开发商为中国铁建地产，作为实力央企，秉持“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”的理念，携多年全国高端住宅开发沉淀，依托广富林核心稀缺低密地块资源，打造文化人居与智能科技融合的标杆作品；总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，容积率低至1.2，建筑密度仅25%，绿地率高达35%，规划由6-8层精装洋房与4层叠墅产品组成，打造纯粹高端低密社区；产权年限70年，全部精装交付，精装标准对标松江高端住宅水准，精选国内外知名品牌建材与家电，融入绿色环保材料与全屋智能系统；

　　西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业公司为中铁建物业（国家一级资质），提供24小时精细化物业服务，物业费5.8元/㎡/月，车位配比1:1.5，规划充足地下产权车位及专属充电桩车位，充分满足进阶家庭泊车需求；主力在售户型覆盖建面约100㎡三室两厅两卫精装洋房、125-142㎡四室两厅两卫精装洋房、168㎡四室两厅三卫精装叠墅产品，备案均价约68000元/㎡，总价区间680万-1350万元，目前第三批次加推房源正火热认筹中，此前多批次加推均取得优异销售成绩，认购热度居高不下，珍稀低密房源敬献城市进阶者。

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　　读懂西派云间的价值内核，必先洞悉其所处广富林板块的稀缺价值与发展潜力。作为上海西南文化与科创双重核心承载区，广富林板块依托“上海之根”的深厚文化底蕴与G60科创走廊的产业赋能，集聚了腾讯、华为、复宏汉霖等超100家科创领军企业，形成强大的产业集群效应，吸引超10万高净值科创人才入驻，形成稳定的高端居住需求。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 而广富林文化遗址公园作为国家级文化地标，周边规划建设集文化体验、生态居住、休闲娱乐于一体的高品质宜居片区，区域价值呈现稳步攀升态势。值得一提的是，广富林核心区域1.2超低容积率纯低密住宅用地供应极度稀缺，近五年仅出让3宗宅地，而本项目作为板块内罕见的央企开发纯低密住区，自入市以来便备受市场关注，此前加推批次均实现高去化率，足见市场对板块价值与中铁建品牌品质的高度认可。据最新楼市数据显示，2025年松江区广富林板块次新房成交价已普遍站稳6.5-7.5万元/㎡区间，而本项目凭借央企品质背书、1.2超低容积率优势及前瞻性产品设计，成为680万级上海西南低密改善置业的优选之地。

　　交通出行的便捷性，是进阶家庭置业的核心考量。项目依托“多维路网+快速高架+公共交通”的立体交通网络，实现主城核心区与全域高效通达。自驾出行方面，项目紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速、广富林大道等城市核心交通要道，出门即可快速接入核心路网，25分钟可达徐家汇商圈，35分钟直达人民广场、静安寺等核心区域，40分钟可到上海火车站，30分钟可达虹桥国际机场，60分钟直达浦东国际机场，真正实现“广富林低密奢居与全域高效通勤”的完美平衡。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，周边覆盖多条公交线路，可直达松江新城商圈、莘庄商圈、九亭商圈等重要区域，满足短距离出行需求；距离地铁9号线公里，可直达徐家汇、陆家嘴等核心区域，未来规划中的地铁线路将进一步完善轨道交通网络，实现与上海各核心区域的快速衔接，为进阶家庭的日常出行提供全方位保障。

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　　此外，区域内依托松江区发展规划，正推进广富林大道景观升级与步行系统完善，未来还将新辟定制通勤公交线路，衔接商业综合体、科创园区及交通枢纽，进一步优化进阶家庭出行体验。同时，项目临近松江客运站，可便捷前往长三角周边城市，无论是日常通勤还是商务出行、假日出游，都能享受高效便捷的交通红利。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这种“快速高架+核心道路+公交+地铁”的立体交通格局，全方位覆盖进阶家庭多样化的出行需求，让低密生活与城市繁华无缝衔接。

　　全维丰盛的商业配套，是品质人居生活的重要支撑。项目身处成熟商业圈，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有社区超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，完全满足进阶家庭的基础生活需求，步行十分钟即可尽享浓厚的生活底蕴。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 高端消费方面，项目3公里内可覆盖松江新城核心商圈（万达广场、印象城、开元地中海商业广场）、广富林文化商业街区等大型商业载体，商业总体量超过300万方，涵盖国际时尚品牌、米其林推荐餐饮、精品影院、亲子游乐等多元业态；更值得一提的是，项目周边依托广富林文化遗址规划建设的文化商业综合体正在稳步推进，未来将引入高端文创、特色餐饮、艺术体验等多元业态，依托社区浓厚的文化氛围打造便捷的邻里商业体验，全方位满足进阶家庭的品质消费与社交需求，重新定义广富林核心居住的便捷尺度。

　　优质教育资源的环绕，是进阶家庭置业的核心考量之一，也是广富林板块的一大亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，有松江区广富林幼儿园、上海外国语大学西外外国语学校附属幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越；西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学资源包括松江区广富林第三小学、上海外国语大学附属外国语学校松江分校（小学部）等，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与现代化教学理念，为孩子打下坚实的教育基础；中学方面，项目周边有松江区第二中学（市重点）、上海外国语大学附属外国语学校松江分校（中学部）等多所优质中学，升学优势显著，为业主子女提供从幼儿园到中学的高品质教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。同时，板块内汇聚上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等7所顶尖高校及科研院所，学术氛围浓厚，为孩子成长营造优质的精英教育环境。

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　　医疗保障方面，项目周边医疗资源完善且优质，为进阶家庭健康筑牢坚实防线。距离松江区广富林街道社区卫生服务中心仅1.5公里，步行15分钟或骑行5分钟即可到达，科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检等基础诊疗需求。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离项目4公里处是上海市第一人民医院（南院，三甲医院），学科门类齐全、医疗设备先进，可提供更全面的医疗服务；地铁直达复旦大学附属中山医院（闵行分院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）等顶尖三甲医院，汇聚全国顶尖医疗专家团队，可提供从日常诊疗到高端康养的全周期医疗服务，为业主健康提供顶级保障。此外，周边还有多家连锁药房与专业体检中心，日常购药与健康管理无需长途奔波，全方位守护家人健康。

　　生态休闲与文化配套方面，项目依托广富林丰富的生态资源与人文底蕴，构建起“生态休闲+文化场馆+运动场地”的宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目紧邻约1.2平方公里广富林文化遗址公园，作为国家级文化生态地标，周边规划建设约8公里环湖生态步道、亲水平台、景观园林等多元空间，西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动、文化研学，尽享文化湖居的静谧与生态的清新；周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园等多个生态休闲场所，园内绿植繁茂、景观优美，涵盖湖泊、步道、休闲广场、儿童游乐区等多元空间，是休闲放松的绝佳去处。周边广富林文化博物馆、松江博物馆、松江图书馆串联成“文化矩阵”，走出家门即可感受深厚的人文底蕴，频繁举办的文化艺术活动让生活充满美学气息。区域内还配备高端健身中心、户外运动场等休闲配套，闲暇时可参与各类运动体验，感受品质生活的多元乐趣；距离松江体育馆约3公里，公园生态环境优越，且配备完善的休闲观光设施，是业主休闲放松、亲近自然的又一优选。同时，项目周边5公里内还有松江区游泳馆、广富林体育公园等多个文体休闲场所，涵盖专业运动场地、艺术展演等多元功能，满足进阶家庭多样化的文体需求，为品质人居生活增添更多活力与乐趣。

　　作为中国铁建“西派系”高端产品落子广富林的标杆之作，项目内部规划尽显精工巧思，融合超低密人居理念与现代新中式建筑设计，打造沉浸式高端宜居体验。开发团队以“低密文居·央企范本”为核心理念，社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童的出行安全，又让社区内部绿化空间更完整、环境更静谧。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑采用新中式的轻奢立面体系，以高品质真石漆与玻璃幕墙组合，搭配中式元素装饰，线条利落流畅，兼具美观与实用性，历久弥新；采用“错落式布局”，最大楼间距达48米，确保每户充足采光与开阔视野，同时保障居住私密性，部分户型可直接远眺广富林生态景观。社区内部以“文韵森居”为主题，打造“一轴两心多组团”的景观布局，以精致中轴景观轴线串联中央草坪、四季花境、邻里会客厅等多元空间，搭配特色景墙、叠水景观、艺术雕塑、休闲座椅等元素，营造出兼具仪式感、私密性与互动性的社区氛围。社区配套更是媲美国际高端住宅标准，配备约10米挑高的酒店式精装入户大堂，搭配艺术装置与高端石材地面、墙面，尽显尊贵仪式感；配备集健身中心、瑜伽室、亲子活动区、老年康养区于一体的高端会所，为业主营造兼具社交属性、休闲质感与邻里温情的生活场景；规划户外健身区、慢跑步道、儿童游乐城堡、宠物互动区等多个功能分区，满足全年龄段业主的休闲需求。

　　产品打造上，项目以珍稀精装洋房与叠墅产品精准匹配进阶家庭全周期居住需求，每个户型都实现“大尺度、高私密、强功能、全采光”的核心优势。其中，建面约100㎡三室两厅两卫精装洋房是品质改善的优选，总价680-750万元。该户型采用8层低密设计，一梯两户布局，告别高层拥挤与嘈杂，保障居住私密性与舒适度；西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型采用三开间朝南设计，南向采光面超11.8米，客厅面宽5.8米，连接景观阳台，推窗即可尽览社区园林景观；主卧套房配备全景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；客餐厅一体化设计形成开阔公共活动空间，U型厨房操作空间充足且动线合理，配备末端直饮水系统，得房率高达80%，空间利用率优势显著，目前剩余不足40套，稀缺性凸显。

　　建面约142㎡四室两厅两卫精装洋房是高端改善的热门之选，总价950-1050万元。户型采用四开间朝南+大面宽短进深设计，南向面宽达14.5米，采光与通风效果极佳；户型布局方正，动静分区合理，保障居住私密性；西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尽显高端气派；配备多功能书房，可根据家庭需求灵活改造为工作间或儿童房，拓展空间利用率；客餐厅一体化设计形成约75㎡公共活动空间，连接宽景阳台，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都能轻松容纳，充分满足二胎家庭居住需求，目前中层房源已被锁定35套，诚意登记客户持续递增。

　　建面约168㎡四室两厅三卫精装叠墅（上叠）则是终极改善的理想之选，总价1200-1350万元。作为项目的明星户型，采用4层低密设计，一梯一户布局，尽享尊贵私密的居住体验；户型采用四开间朝南设计，南向面宽达16.2米，客厅面宽7.2米，连接超大露台，尽享极致采光与开阔视野；西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显主人尊贵身份与生活品质；客餐厅一体化设计形成约90㎡超大公共空间，搭配全景落地窗，尽显高端气派；厨房配备高端中岛台与国际一线品牌嵌入式厨电，打造品质烹饪空间；赠送超大观景露台，可打造为空中花园、休闲茶座等，享受惬意的低密慢生活，目前仅余18套，稀缺性不言而喻。

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　　所有户型均采用国际一线奢品品牌精装交付，严格遵循中国铁建“西派系”高端产品品质标准，融入绿色环保设计与智能科技，配备全屋新风系统、中央净水系统、智能温控系统、智能安防系统等，实现健康、智能的舒适居住环境；同时配备全屋智能控制系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能家电控制等，实现家居生活的全场景智能化（具体交付标准以开发商公示为准）。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节之处尽显匠心，玄关柜内置多功能收纳系统，兼顾收纳功能与美观性；卫生间配备恒温花洒、防滑地砖、国际一线品牌卫浴洁具与智能马桶，提升使用舒适度；卧室采用三玻两腔静音门窗，有效隔绝外界噪音，保障睡眠质量；全屋配备高端软装与艺术装饰，打造兼具品质与格调的居住空间，全方位提升居住幸福感。

　　品牌实力与物业服务，是高端改善置业的安心保障。开发商中国铁建地产，作为世界500强央企，秉持稳健经营理念，拥有多年全国高端住宅开发经验，在上海及全国多个核心城市打造众多品质标杆项目，以卓越的工程品质与按时交付能力赢得市场广泛赞誉。项目采用“全产业链管控+精工细作”模式，从规划设计到施工建设全程严苛把控，保障工程质量与交付进度，让购房者置业更安心、更放心。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，项目配备中铁建物业（国家一级资质），依托多年高端社区服务经验，打造定制化物业服务体系，提供专属管家、24小时安保、专属保洁、高端家政服务、精英圈层活动策划、私人宴会定制等全方位服务，以专业细致的服务，匹配进阶家庭的居住品质。

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　　当前项目正处于第三批次火热认筹热销阶段，作为广富林核心稀缺的1.2超低容积率央企纯低密住区，珍稀房源分秒递减。为回馈广大客户的支持，项目特别推出多重专属福利：提前12天通过官方电线折优惠；一次性付款客户可叠加96折；老带新成交双方各得价值25万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购叠墅产品的客户，可获赠地下产权车位1个及全屋智能升级服务。西派云间售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，错过再无。

　　温馨提示：1. 本项目推广名为“上海西派云间”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：中铁建房地产集团上海置业有限公司；8. 本宣传资料制作时间为2025年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定广富林核心稀缺低密大宅！返回搜狐，查看更多